Tout l'immobilier à Pau
27 Nov

Votre agence immobilière de Pau vous propose 3 solutions pour vous aider à rembourser votre crédit !

Près d’un tiers des Français remboursent actuellement un prêt immobilier selon un sondage OpinionWay pour Vousfinancer et selon une étude récente, un tiers d’entre eux auraient du mal à rembourser leur crédit. Avec les conséquences des deux confinements et de la crise économique (chômage partiel, baisse d’activité voire fermetures pour les indépendants et commerçants…) les banques craignent une forte augmentation des impayés des mensualités de crédits immobiliers l’année prochaine. Afin de vous éviter d’être contraint à la revente de votre bien si vous avez des difficultés à rembourser votre crédit dans un contexte de baisse des prix, votre agence immobilière de Pau vous propose 3 solutions !

Le regroupement de crédits
Le regroupement de crédits, également appelé « rachat de crédits » ou « consolidation de dettes » est une opération permettant de regrouper ses emprunts (prêt immobilier, conso, auto, découvert, revolving…) en une mensualité unique, plus faible, sur une durée plus longue, avec à la clé une baisse du taux d’endettement.

Le report ou la suspension d’échéance
Le report d’échéance consiste à demander à la banque la suspension du remboursement de ses mensualités pendant un ou plusieurs mois. Certains établissements bancaires offrent cette possibilité sous conditions, mentionnées dans les offres de prêt. A noter : même si la démarche est gratuite, la suspension d’échéance a un coût car le report génère des intérêts supplémentaires et allonge la durée du prêt.

La modulation d’échéance
Si le report des échéances de prêt n’est pas possible, trop couteux ou que la baisse de revenus risque d’être sur une plus longue période, une alternative existe. Il s’agit de la modulation des échéances. La plupart des banques proposent cette option qui permet de diminuer ses mensualités de 10 à 30 %, dans la limite d’un allongement de la durée du prêt de 2 ans maximum. Par exemple, avec un prêt de 200 000 euros à 1,5 % sur 20 ans souscrits il y a 2 ans, faire baisser sa mensualité de 965 euros de 30 % (= 675,5 €/mois) pendant 6 mois, rallonge la durée totale du prêt de 3 mois et engendre un surcoût de 525 euros seulement.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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