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22 Juil

Vendre sa maison à Lons : comment choisir la bonne agence immobilière ?

Comment estimer au juste prix et vendre rapidement votre maison à Lons ?

Résumé en audio de l’article ci-dessous

 

Le printemps et l’été sont toujours des moments privilégiés pour les propriétaires de maisons pour mettre en vente leur bien sur le marché immobilier de Lons (64). Avec une telle concurrence, vous pouvez vous demander comment votre propriété sera remarquée par les potentiels acquéreurs. Le succès d’une vente dépend souvent de la qualité de votre agent et agence immobilière à Lons. Bien que la plupart d’entre eux prétendent être les meilleurs du secteur, il existe quelques moyens de vous assurer que le meilleur agent possible travaille pour vous, si vous choisissez de vendre rapidement et au meilleur prix.

 

L’agence a-t-elle déjà vendu de nombreux biens immobiliers sur Lons ?

C’est probablement l’un des points les plus importants lorsque vient le temps de vendre votre propriété. L’agent a-t-il de bons antécédents ? Vous voulez une agence immobilière qui a l’habitude de vendre dans un bon délai et pour un bon prix. Demandez-lui une liste des biens qu’il a vendus et la durée de leur mise en vente.

D’ailleurs, il est possible de connaitre l’avis d’anciens propriétaires vendeurs sur des sites internet tels que MeilleursAgents.

En général, si vous engagez une grande agence, vous pouvez voir le profil de l’agent et les propriétés qu’il a actuellement sur le marché et celles qui ont été vendues sur Lons récemment. Essayez de trouver un professionnel qui a vendu des biens similaires aux vôtres.

Vous ne voulez pas faire appel à un agent spécialisé dans la vente de locaux commerciaux à Tarbes pour vendre votre maison de Lons dans le quartier d’Aqualons.

Profitez-en pour découvrir cette vidéo réalisée par la mairie de Lons sur la piscine Aqualons.

Vendre rapidement sa maison à Lons avec un professionnel disponible.

Lorsqu’il s’agit d’une période de forte vente, comme depuis la fin du confinement, vous devez vous assurer que l’agence immobilière a le temps de vendre votre propriété et de répondre à toutes vos questions. Si un agent a déjà un grand nombre de propriétés dans son portefeuille de biens, il n’a peut-être pas les ressources nécessaires pour accorder à votre logement toute l’attention qu’il mérite.

Privilégiez donc une agence immobilière locale disposant d’une petite quantité de biens mais sélectionnés.

 

Quelle est leur connaissance du marché immobilier local de Lons ?

La connaissance du marché immobilier de Lons par l’agent que vous choisissez pour vendre votre maison est essentielle. Il ne sert à rien de choisir un agent dont le bureau se trouve en plein centre-ville de Pau. Mieux vaut opter pour une agence immobilière idéalement basée sur votre commune de Lons. En effet, son expertise locale peut s’avérer être un véritable atout pour accéler la vente de votre bien immobilier sur Lons.

Évitez aussi dès que possible ceux qui ne disposent pas d’un réelle agence immobilière sur Lons. Beaucoup de « professionnels » mandataires travaillent depuis leur domicile, reçoivent leurs acquéreurs potentiels dans les cafés et restaurants. Les acquéreurs potentiels aiment bien être reçus dans un environnement professionnel, et rassurant pour réaliser leur acquisition, et parler notamment de budget et financement.

Estimation de maison à Lons : vous sentez-vous à l’aise avec l’agent ?

Se sentir à l’aise avec la personne que vous choisissez pour vendre votre maison est un facteur important. Vous devez pouvoir vous asseoir et discuter avec l’agent de la valeur de votre maison à Lons, de l’évolution du marché et du temps qu’il prévoit pour la vente de votre propriété, et vous devez pouvoir avoir ces conversations avec une personne qui sait de quoi elle parle.

Bien que vous n’ayez pas besoin d’avoir l’impression que l’agent est quelqu’un que vous inviterez à dîner, il est important de pouvoir lui parler franchement de la vente de votre propriété sur Lons et d’exprimer les résultats que vous souhaitez obtenir.

 

Vendre rapidement sa maison à Lons : comment l’agence communique-t-elle ?

La première étape de la vente rapide d’une maison à Lons consiste à bien la commercialiser. Le style de campagne de marketing requis peut varier d’un marché à l’autre, il est donc essentiel de s’assurer que votre agent utilise le bon.

Les campagnes de communication peuvent consister en des publicités en ligne, des courriers électroniques adressés aux acheteurs potentiels dont l’agent a la liste, des dépôts dans les boîtes aux lettres, des panneaux de signalisation sur la façade de la propriété et, parfois, des publicités imprimées, bien que cela ne se fasse plus aussi souvent.

Demandez à l’agence immobilière comment elle entend promouvoir votre bien et quels sont les moyens mis en oeuvre. En effet, les moyens mis en oeuvre sont très différents entre chaque professionnel. Privilégiez un agent immobilier à Lons communiquant par exemple sur :

  • son site internet
  • les portails immobiliers
  • les réseaux sociaux tels que Facebook et Instagram
  • disposant d’un fichier client important
  • travaillant en collaboration avec d’autres professionnels (par exemple au sein de l’AMEPI)

 

Les actions de communication de l’agence aideront fortement à vendre rapidement votre bien sur Lons, et par conséquent dans les meilleurs prix.

 

En conclusion, pour estimer au juste prix et vendre rapidement votre maison à Lons, optez pour :

  • un professionnel de l’immobilier implanté localement
  • bénéficiant d’avis positifs d’anciens clients propriétaires vendeurs
  • ayant vendu des biens sur la commune de Lons
  • disposant d’une agence physique et d’une vitrine sur la commune de Lons
  • restant disponible pour vous car travaillant une petite sélection de biens
  • communiquant massivement afin de trouver rapidement un acquéreur

Agence immobilière Groupe Immo64 à Lons (64) : Nous contacter

agence groupe immo64 lons

12 av des Freres Montgolfier Zone Induspal
64140 Lons

05 59 123 287

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