Tout l'immobilier à Pau
29 août

Votre agence immobilière de Pau vous dit comment obtenir un crédit !

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Les taux bas permettent encore à de nombreux Français de devenir propriétaires. Vous souhaitez acheter à Pau ? Votre agence immobilière vous explique ce que vous pouvez faire pour emprunter à 1,10% sur 20 ans alors que la moyenne se situe autour de 1,70%.

Pour emprunter dans des conditions préférentielles, il est indispensable d’avoir ce que les banques appellent un profil haut de gamme ! En effet, le courtier en crédit Crédixia l’assure : si l’emprunteur remplit toutes les conditions et formalités d’un profil qualifié d’« excellent », il peut obtenir pour son crédit immobilier un taux à 1,10 % (hors assurance) sur une durée de 20 ans. Alors qu’est-ce qu’un excellent profil ? Quelqu’un qui a de très hauts revenus, mais pas seulement…

Ce que veulent les banques ? Des profils rentables. Elles sont actuellement très attentives aux marges des crédits qu’elles accordent, car elles sont en avance sur leur production de crédit. Si elles n’ont pas fermé le robinet du crédit, elles cherchent à attirer les clients les plus rentables, ceux avec lesquels elles pourront mettre en place une relation à long terme… Résultat, les banques accordent des décotes au cas par cas. Pour un emprunteur qui domiciliera ses revenus chez elle, pour l’achat d’une résidence principale, une banque fait un geste alors qu’elle appliquera un taux plus élevé s’il s’agit d’un investisseur, jugé comme moins captif, car déjà bancarisé.

Soignez votre profil bancaire
Vous voulez faire bonne impression ? Ayez un apport personnel, permettant de financer les frais de notaire, les frais de dossier et de garantie. Démontrez à la banque que vous savez mettre de l’argent de côté tous les mois !

O.D. / Bazikpress © francis bonami

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